A VENDRE : Maison en Pierre Rénovée à La Lande-de-Fronsac (33240)
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté en pierre, entièrement rénovée, d'une surface d'environ 60m² avec une terrasse de 20m².
Idéalement située à proximité de l'école et de toutes les commodités, cette propriété allie confort et charme.
Au rez de chaussée : Un espace de vie d'environ 30m², agrémenté d'une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, un wc, un espace de stockage pour le ballon, tableau électrique et divers rangements.
A l'étage : Vous trouverez deux belles chambres très lumineuses avec le charme du parquet de l'époque conservé, une salle d'eau et wc séparé.
A l'extérieur : Une terrasse de 20m², orientée sud-ouest, parfaite pour accueillir un salon de jardin et un barbecue, afin de profiter de belles soirées d'été.
Atouts supplémentaires : Raccordement au tout-à-l'égout.
Une place de parking privée.
Toiture et menuiseries neuves.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com
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Mandat réf : 385801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
60 m²
2 665 €
62 m²
3
2
1
2
Aménagée
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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