En exclusivité!
Virginie AIX'PLORE IMMO vous propose une vie paisible dans cette maison en pierre 96 m2 Hab. à fort potentiel avec une grange attenante d?environ 73 m2 au sol, située dans une impasse à MARTINAZ, hameau de Saint-Maurice-De-Rémens.
Elle est composée d?une cuisine équipée (19 m2), un séjour (24 m2) et d?une SDE avec WC.
A l?étage, un grand espace d?environ 16 m2 à utiliser selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau?), 2 grandes chambres (18 m2 et 15 m2), un WC.
Possibilité de créer une ouverture facilement pour communiquer avec la grange et agrandir la surface habitable, ou faire un garage.
Cabanon d?environ 10 m2, toit récent (2024), isolation de 2 ans, poêle à granulés installé fin 2021.
Vous serez charmé avec un extérieur d?environ 70 m2, une grande terrasse et une marre avec des poissons et des petites grenouilles pour un espace zen.
2 places de parking et 1 place devant la maison.
Taxe foncière : 582 Euros.
Prix: 225 000 Euros.
Contactez-moi au 07 61 45 69 96. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1480€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
96 m²
2 344 €
4
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie PIROMALLI
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