Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Découvrez cette majestueuse maison de campagne nichée au coeur de Soumensac, une véritable perle rare datant de 1900. Entièrement rénovée en 2024, cette propriété de 211 m² habitable sur un terrain de 6450 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, cette demeure allie confort et élégance. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, ouverte sur un magnifique séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium et double vitrage. Les hauteurs sous plafond de 2.50 m ajoutent une touche de grandeur à chaque espace. Le terrain, piscinable, vous permettra de créer un véritable havre de paix. Profitez de la vue imprenable sur la campagne environnante et de l'exposition Sud-Ouest pour des journées ensoleillées. En excellent état intérieur, cette maison de grand standing offre un cadre de vie prestigieux et luxueux. Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 min en voiture, retrouvez des écoles, une crèche, une alimentation générale et des restaurants. Un parc et jardin se trouve à 10 min, tandis que des hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en un rien de temps. Plongez dans l'histoire et le charme de cette maison unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
211 m²
1 991 €
6450 m²
9
5
1
2
2 (séparés)
5 %
1900
Sud
Ouest
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pamela SCHANG
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