Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 134 m², dans un cadre paisible, située au c?ur des marais et à seulement 10 kilomètres de Carentan.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par cette cuisine séparée aménagée et équipée, d'un séjour de 35 m² doté d'une cheminée ouverte, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une grande buanderie/ chaufferie de 26 m².
A l'étage, 4 chambres, deux de 15 m² dont une qui donne accès au deux autres de 8 m² et un toilette indépendant.
Le tout sur un terrain de 3 922 m², un double garage, une terrasse, un verger.
Vous avez la possibilité d'acquérir des terres en supplément
Cette annonce référence 268385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011.
Prix du bien : 282 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
134 m²
2 104 €
3922 m²
5
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Mélissa LE MAGNEN
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