Située dans la charmante ville d'Avranches (50300), cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville. Idéalement située, elle permet un accès rapide à Rennes et Caen via l'autoroute A84. Les habitants bénéficient de la proximité immédiate des commodités locales telles que la les commerces accessibles en 10 minutes à pied.
Les aménagements extérieurs de la propriété comprennent une terrasse en pierre, une cour en enrobé, ainsi qu'un sous-sol avec chaufferie et garage pour un espace supplémentaire. Le parking et la possibilité de créer une vie de plain-pied en aménageant le bureau en chambre et la lingerie en salle de bains offrent une grande praticité aux futurs propriétaires.
À l'intérieur, cette maison de 170 m² propose une extension lumineuse avec un sol en parquet massif, 4 chambres, 2 salles de bain équipées de douches et 2 toilettes indépendants. Avec ses 7 pièces spacieuses et son jardin paysagé sur un terrain de 1214 m², cette propriété allie charme de l'ancien et confort contemporain de manière harmonieuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741
170 m²
2 935 €
1214 m²
7
4
2
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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