Située à SAINTE TERRE, cette maison en pierre d'environ 75 m² habitables séduira les amateurs de rénovation et de cachet ancien. Elle offre un beau potentiel d'aménagement, avec plusieurs dépendances et un grand terrain d'environ 3000m²
La maison se compose:
Rez-de-chaussée :
Une cuisine de 14 m²
Un salon de 20,5 m²
Un petit couloir distribuant un WC (2,3 m²) et une salle de bains (4 m²)
À l'étage :
Un palier de 0,5 m² desservant 2 chambres de 12,5 m² et 20,7 m²
Dépendances :
Une buanderie attenante de 20 m²
Une grange attenante d'environ 20 m², idéale pour créer un espace supplémentaire ou un atelier
Un garage en brique avec toiture en tôle de 32,5 m²
Les + :
Un puits sur le terrain
Raccordement au tout-à-l'égout
Cadre verdoyant et calme
Charme de l'ancien
À prévoir :
Chaudière à remplacer
Simple vitrage à moderniser
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3160euros et 4320euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
DPE établi le 07/04/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Le prix de 159 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
75 m²
2 120 €
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
565
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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