Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
Maison traditionnelle en pierre bosselée à Saint-Leu-d'Esserent, 85 m², 5 pièces, jardin de 898 m² avec dépendance de 50m² au sol. Dans le charmant village de Saint-Leu-d'Esserent, découvrez cette maison traditionnelle de 85 m² à rafraichir, nichée dans un écrin de verdure de 898 m². Cette propriété, bâtie en 1960, vous offre une occasion unique de vous projeter dans un havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos délicieuses créations culinaires, vous attend. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Cette maison dispose également d'un sous-sol, d'une cave et d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le chauffage de ville assure votre confort tout au long de l'année.
À l'extérieur, un jardin arboré de 898 m² vous invite à la détente et aux jeux en famille. Quatre places de stationnement intérieur et dix extérieures sont à votre disposition.
Située à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, cette maison est proche de toutes commodités : une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Vous trouverez également une alimentation générale et un restaurant à 15 minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon familial dans cette maison au charme authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
85 m²
3 400 €
28 m²
898 m²
5
3
1
1 (séparé)
5.09 %
1960
Sud
Est
Oui
10
4
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laure MAESTRUTTI
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