Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).
Entre MARMANDE et AGEN, maison de 188 m2 à rénover sur grande parcelle arborée avec puits. Située dans un village, à 3.5 km des commerces et de la gare d'Aiguillon et 10km de l'accès d'autoroute, cette ancienne demeure en pierre est composée, en rez de jardin d'un hall d'entrée, d'un séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 pièce, 1 salle de bains avec douche, baignoire et wc, 1 grand salon, 1 arrière cuisine/buanderie et 1 wc. Greniers à l'étage. Laissez vous séduire par ses carreaux de ciments, tomettes et parquet ! Une remise et 1 garage complètent cette propriété située sur un grand terrain arboré et cloturé. Des travaux de rénovation ont été commencés (fenetres double vitrage, assainissement, poele à bois, insert, salle de bains) ces 6 dernières années, mais beaucoup de travaux restent à faire ! Idéal grande famille, ou possibilité de partager en 2 logements. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2300 EUR et 3140 EUR euros/an. Prix moyen des énergies indexé en 2021/2022/2023 (abonnement compris) 117 000 euros honoraires d'agence inclus de 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires. Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
188 m²
622 €
48 m²
12008 m²
7
2
1
2
6.36 %
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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