Maison en pierre au coeur d'un parc arboré avec roseraie Ch
Pludual 22290
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Venez découvrir cette magnifique maison en pierre, située au coeur de Pludual, dans un environnement calme et chaleureux, à quelques pas du bourg. Nichée au sein d'un grand parc arboré clos de 4 465 m2, cette propriété séduira les amateurs de nature avec sa splendide roseraie et ses espaces verts soigneusement entretenus. Un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée vous accueille avec de grandes pièces lumineuses, dont une cuisine semi-équipée avec cheminée parfaite pour des repas conviviaux, une spacieuse salle à manger et une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Le dernier étage abrite une quatrième chambre et un vaste grenier, offrant un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une dépendance en pierre comprenant une chaufferie et un grand cellier, tous deux avec grenier, vient enrichir la propriété. Ce bâtiment est entièrement aménageable selon vos projets : atelier, bureau, ou même logement indépendant. Le garage attenant assure un stationnement pratique. Cette maison, au fort potentiel avec ses espaces généreux et ses éléments authentiques, est une perle rare pour les amoureux de la pierre. Située dans un cadre privilégié, elle combine le charme de l'ancien avec des possibilités d'aménagement qui s'adapteront à toutes vos envies. Points forts :
Maison en pierre de caractère 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres Parc arboré de 4 465 m2 avec roseraie Dépendance aménageable Garage attenant Exposition est-ouest Chauffage au fioul Calme absolu à quelques minutes à pied du bourg
Une opportunité unique de vivre au sein d'un cadre naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités. Laissez libre cours à vos projets dans cette demeure pleine de charme.
180 m²
2 028 €
24 m²
4465 m²
7
5
1
2
4.29 %
1880
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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