Maison en pierre avec extension moderne, 2 appentis et terra
Dausse 47140
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un environnement campagne à quelques minutes de Penne d'Agenais et son bourg médiéval également de Dausse avec ses commerces de proximité.
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied en pierre avec extension moderne, totalement rénovée.
Comprenant une entrée sur salon, salle à manger, cuisine ouverte de 36,60 m2 avec un coin bureau, pratique pour du télétravail, ainsi qu'une arrière-cuisine, chaufferie, buanderie avec évier de 5,30 m2.
La pièce de vie vous donne accès à une terrasse partiellement fermée, vous permettant des déjeuners et des dîners à l'ombre et à l'abri du vent d'une surface de 15,50 m2 avec vue sur la campagne et plein sud.
Côté nuit, un WC indépendant, 2 chambres avec placards intégrés, une première de 12,40 m2, une seconde de 12,30 m2, salle de bain indépendante avec baignoire, douche et vasque de 6,20 m2. Vous disposez également d'un garage fermé de 15,60 m2 pouvant être rapidement transformé en une troisième chambre si nécessaire.
Côté extérieur : Un premier appentis voiture d'environ 30 m2 pour deux véhicules, mais également d'un large appentis atelier ouvert d'une surface totale de 144 m2, pouvant accueillir plusieurs véhicules, caravane ou camping-car.
Les limites de terrain n'ont pas été encore bornées, nous estimons le terrain à environ 2000 - 3000 m2, comprenant une allée privée à la maison, un terrain plat avec pelouse ainsi qu'un petit lac.
Confort : la maison dispose d'une isolation confortable des combles, du double vitrage dans son intégralité, système de chauffage par pompe à chaleur sol, très économique, un grand chauffe-eau électrique et d'une fosse septique en très bon état de fonctionnement.
Toiture refaite, il y a 15 ans.
Taxe foncière basse, estimation 750 EUR
DPE énergétique en cours.
Belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
86 m²
2 053 €
36 m²
2000 m²
3
2
1
1
Sud
11
1
1
Oui
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