Maison en pierre avec jardin clos et vue sur les vignes
Santenay 21590
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Au centre d'un charmant village viticole avec boutiques et restaurants. Avec des caractéristiques d'origine, poutres en chêne, planchers en bois, murs en pierre, cette propriété offre le confort d'une maison rénovée. Avec son jardin privé et clos et sa belle cave voûtée cistercienne, c'est un pied-à-terre parfait pour les amateurs de vin. Le hall d'entrée donne sur la cuisine quelques marches à gauche et sur la salle à manger à votre droite.La salle à manger est en L avec des murs en pierre apparente et une cheminée avec un poêle à bois. Une grande fenêtre donnant sur la rue et une porte ouvrant sur la terrasse couverte apportent de la lumière naturelle.La cuisine aménagée avec un cellier à l'arrière date des années 90. Elle dispose de 2 ouvertures, une petite fenêtre donnant sur la rue et une porte ouvrant sur la terrasse couverte.Depuis la terrasse, vous pouvez descendre dans la cour centrale.Dans le couloir d'entrée, il y a des toilettes séparées.Après la salle à manger, un couloir mène à deux chambres avec un parquet et des fenêtres s'ouvrant sur la cour, une salle de bains et un palier.Des marches vous mènent à un grand salon sous de très hautes pentes qui laisse apparaître les belles poutres en chêne d'origine. Le sol est en parquet et une fenêtre s'ouvre sur le jardin. Des escaliers mènent à une chambre d'enfant aménagée dans le grenier avec une porte très basse pour préserver la structure des poutres. Une autre chambre se trouve à côté de la salle de séjour, quelques marches plus haut.Depuis le salon, des escaliers descendent vers 2 pièces, semi-enterrées, avec des fenêtres donnant sur le jardin. Ces pièces supplémentaires chauffées (non comptées dans l'espace habitable) pourraient être utilisées comme cuisine d'été, studio d'art, bureau ou, avec une isolation adéquate, être converties en chambre. La deuxième pièce a une porte ouvrant sur le magnifique jardin clos avec des arbres, un puits et un four à pain. Au-delà du jardin, les vignes de Santenay créent un cadre magnifique pour les repas estivales.Une autre porte s'ouvre sur la cour fermée, avec accès à un abri à bois/atelier, la buanderie au rez-de-chaussée avec douche et toilettes et la belle cave à vin cistercienne.Deux caves supplémentaires sont disponibles pour le rangement.Depuis la cour, une porte s'ouvre côté rue avec des marches menant au niveau de la voie et un escalier vous conduit à la terrasse couverte.Un endroit parfait pour les amateurs de vin. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, +33 789418865, E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077
168 m²
1 726 €
508 m²
7
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANCE 4 U
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