Vente maison 7 pièces

317 000 €

Maison en pierre avec piscine, grange et terrain arboré

Sainte-Gemme-la-Plaine 85400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 305000 euros).

Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose en plein coeur d'une commune avec toutes les commodités, 5 minutes de Luçon et de l'entrée d'autoroute, 30 minutes de la Roche suur yon et des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1h de Nantes.

Ce bien vous ouvrira ses portes avec un hall d'entrée desservant une chambre en rdc, un salon spacieux, un grand dégagement distribuant une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur, une grande salle à manger avec ses poutres et sa cheminée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une chaufferie.
 
Un bel escalier en bois vous permet d'accéder à l'étage, un palier dressing dessert une chambre et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une autre partie en dégagement dressing distribue une chambre et la salle d'eau avec wc.
 
A l'extérieur une belle parcelle d'environ 2352m2 totalement clos, avec une belle grange non attenante, une partie piscine couverte par son dôme pour vos journées d'été, une partie jardin et une autre en verger. Aucun vis-à-vis.
 
Cractéristiques: Toiture impeccable, façade de maison repeinte récemment, chauffage centrale chaudière granulés toute neuve avec production d'eau chaude pour un maximum d'économie, double vitrage, électricité et isolation ok, piscine...
 
A visiter
 
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

144

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)