Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
************************* EN EXCLUSIVITE ************************* Dans le centre de PODENSAC, à deux pas de la place du marché, dans une rue calme en retrait des axes passants et des nuisances, magnifique maison en pierre de type longère sur un grand terrain arboré de plus de 2000m2 avec piscine. Elle se compose d'une grande cuisine aménagée, un double salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement vous emmène sur les 3 grandes chambres du rez-de-chaussées, une salle de bains avec douche, baignoire, wc, une salle d'eau et un deuxième wc indépendant. A l'étage, un pallier/bureau et une grande chambre indépendante. Cellier attenant et cave en sous sol. Vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison de caractère, son parc arboré sans vis-à-vis avec piscine traditionnelle, son garage, ses abris voiture, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique et portillon pour une sortie pétonne dans la rue. Côté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout (conforme), dispose d'une chaudière au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire, menuiseries bois double vitrage, piscine traditionnelle au chlore avec filtre à sable. Rafraichissement général à prévoir. Située dans le centre de PODENSAC, cette maison vous permet d'accèder à pied commodités du centre bourg, à la gare SNCF, elle se situe à moins de 5 minutes de la sortie autoroute ILLATS/PODENSAC. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Réf. Agence 4423
Villa
165 m²
2 109 €
45 m²
2200 m²
6
4
1
1
1
5.45 %
1800
Sud
Oui
4
2
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathan
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