Située dans le village de Chaménane.
A 20 mins d?Issoire. 10 mins de Sauxillanges.
Jolie maison en pierre rénovée, comprenant une pièce de vie avec son coin cuisine/Salon en mezzanine/ Salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin.
Un bureau, wc et salle d?eau. Garage attenant d?environ 36m2, ouverture par une porte sectionnelle. Cave.
A l?étage une autre salle d?eau, wc, 3 chambres.
A l'arrière un terrain clos avec ses dépendances (stockage et atelier). Contenance cadastrale d?ensemble d?environ 376m2.
Beaucoup de charme pour cette maison associant la pierre et le bois?
Cette annonce référence 255730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023.
Prix du bien : 155 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024
Score DPE : 436 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
1 558 €
376 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
436
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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