Vente maison 7 pièces

265 000 €

Maison en pierre avec vue imprenable sur les vignes

Illats 33720

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).

A moins d'1 km du centre bourg de la commune d'ILLATS, de son école maternelle et primaire, de ses commerces et services, à moins de 5 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC et moins de 10 minutes des Gares SNCF de CERONS et PODENSAC, venez découvrir cette belle maison familiale à faire revivre avec une magnifique vue dominante sur les vignes des Graves.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement, un wc séparé, une salle d'eau, un salon, une salle à manger, un premier espace nuit avec deux chambres et une pièce de rangement. A l'étage, un palier, deux grandes chambres et un espace de rangement. 
Grande dépendance de près de 130 m2 au sol avec anciennes cuves béton à vin, préssoir, chai, combles accessibles aménageables. Un garage/atelier complète les dépendances.
Très beau terrain de plus de 1200 m2 en limite de Zone constructible avec un magnifique point de vue dominant sur les vignes et la nature.
Côté techniques, la maison est raccordée au tout à l'égout, au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, menuiseries bois simple vitrage, rafraichissement général à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison.
Ref Agence 4527. 

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

221

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

47

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)