Charmante maison à rénover proche de Rauzan avec accès direct aux commodités de Sauveterre de Guyenne, proche de l'axe princiaple. Elle se compose d'une entrée par véranda, une cuisine séparée, un salon, deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Un ancien chai attenant de 46 m2 avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour la création d'une belle pièce de vie. En sus, un appentis, un jardin clos en partie et une place de parking aménagée. Ce bien nécessite une rénovation intérieure complète, une mise au norme de l'assainissement qui toutefois est fonctionel, et des travaux plus importants : Cette maison ancienne, construite sans fondation sur un terrain argileux, a subi de nombreuses déclarations de sécheresse au fil du temps. Des désordres dus à ces mouvements de sol et un manque d'utilisation de la maison, font que des travaux de rénovation importants doivent être entrepris pour la rendre utilisable à la vie actuelle. J'ai noté un bon nombre de fissures sur tout le bâtiment entier. Un rapport d'expert est disponible sur demande.
90 m²
733 €
19 m²
1519 m²
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
392
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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