Venez découvrir cette belle maison en pierre de 125 m2, pleine de charme et entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et d'une cave. Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, le tout donnant sur deux terrasses avec une vue dégagée sur Brive-Charensac. Le deuxième étage accueille une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de détente. Enfin, au dernier étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Cette maison est située sur une parcelle de 4 800 m2 et dispose également d'un hectare de terrain à l'arrière, parfait pour accueillir des animaux ou réaliser vos projets extérieurs. Un dépôt de 100 m2 et un garage viennent compléter ce bien. La rénovation récente inclut la charpente, l'isolation, le double vitrage, et un rafraîchissement général. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois dans le salon-séjour, double vitage PVC. Taxe foncière 1400 euros . Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Camille Issartel au O6 59 95 95 98 .SAS FF Immobilier Conseils, 33 boulevard Maréchal Fayolle, 43000 Le Puy-en-Velay. Carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 (CCI Haute-Loire), valable jusqu'au 3 mars 2024.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Issartel Camille - - NoRSAC: 897987228, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay
126 m²
2 532 €
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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