Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
Nichée au coeur du prestigieux vignoble de Saint-Estèphe, cette maison en pierre, vous offre un cadre de vie idyllique. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et agrémentée d'un chauffage au sol pour une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez également trois chambres, et un espace de travail en mezzanine, une salle d'eau moderne. De nombreux rangements sont à votre disposition pour une organisation optimale. L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain de 1 155m2 clos et arboré, véritable écrin de verdure. Un arrosage intégré avec forage vous permettra de profiter d'un jardin luxuriant sans contrainte. Un garage complète ce bien. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa rénovation complète, une mise à nu totale qui a permis une réhabilitation soignée et une optimisation de l'espace. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie privilégié. Prix 244 900EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 14 900EURTTC soit 230 000EUR net vendeur Contact Melle Lilia DJOUDI 0650364666 Agent Commercial chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751 Ensemble, en confiance
96.25 m²
2 545 €
41 m²
1155 m²
5
3
1
1
6.50 %
21/02/2025
1900
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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