Vente maison 5 pièces

212 000 €

Maison en pierre mêlant charme et authenticité à Cellefrouin

Cellefrouin 16260

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Découvrez ce presbytère d'exception, rénové avec soin au coeur du charmant village de Cellefrouin.
Dès l'entrée, un bel escalier en pierre vous guide dans un intérieur où se mêlent avec élégance authenticité d'antan et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle de repas élégante avec un sol en coeur de demoiselle, complétée par un vaste salon avec cheminée ouverte et une salle à manger dotée d'un poêle à bois. Les pierres apparentes et poutres d'origine confèrent un cachet unique à chaque espace, une salle de douche avec WC assure la praticité de ce niveau.
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À l'étage, deux grandes chambres pleines de charme et baignées de lumière dévoilent toute leur authenticité avec leur magnifique placard et parquet d'époque en parfait état, une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, une olivette, une chaufferie, un grand garage et un jardin arboré créent un cadre paisible ainsi qu'une terrasse couverte, sublimée par le doux murmure d'un petit cours d'eau.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux des belles pierres et de l'authenticité.
Pour organiser une visite, contactez moi au 07.67.10.16.30.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 6 % TTC de 200 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 212 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

280

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

46

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)