En plein centre de TINTENIAC, venez découvrir cette belle maison en pierre sur sous-sol complet à rénover entièrement, composée au rez-de-chaussée d?un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d?eau et un wc.
A l?étage, deux chambres, une salle de bain et un potentiel de 50 m² supplémentaire avec deux greniers aménageables.
Vous profiterez d?un terrain clos de 378 m² ainsi qu?un bâtiment à usage de garage.
Chauffage au gaz de ville, assainissement conforme.
Tinténiac est une commune dynamique avec tous les services et les commerces, idéalement située à 20 minutes de l?entrée de Rennes et à 30 minutes de Saint Malo
Cette annonce référence 228545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LISE ARRIBARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84944867500017.
Prix du bien : 197 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 €
Honoraires TTC : 3,68 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023
Score DPE : 395 kWhEP/m²/an
Score GES : 86 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111 m²
1 775 €
378 m²
6
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
395
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Marie Lise ARRIBARD
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