Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Découvrez cette Charmante Maison de Campagne à Saint-Vincent Nichée au coeur de la magnifique campagne de Saint-Vincent, cette maison spacieuse de 178 m² vous offre un cadre de vie idyllique et paisible. Rénovée avec soin en 2012, elle allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Imaginez-vous profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles, à seulement 15 minutes du Puy en Velay et à moins de 5kms de tout commerce, gare, écoles etc.
Cette demeure se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable. Vous y trouverez 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou des amis de passage. Une des chambres se situe de plain pied avec les pièces de vies. Les deux salles d'eau et les deux toilettes assurent un confort optimal au quotidien.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter pleinement de chaque saison. Le chauffage en citerne assure une chaleur constante et agréable dans toute la maison. Il y a la possibilité d'installer un poêl à bois ou granulés (conduit prévu). Il est à noter qu'il y a également un cellier proche de la cuisine, une buanderie et une cave.
Le terrain de 386 m² est un véritable atout, offrant un jardin où vous pourrez vous détendre et organiser des moments conviviaux en plein air. La cave, quant à elle, offre un espace supplémentaire pour stocker vos précieuses bouteilles de vin ou vos provisions.
Pour découvrir cette magnifique maison et imaginer votre futur quotidien, appelez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous faire visiter ce bien d'exception et de répondre à toutes vos questions.
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Fabienne VERDIER.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 et 5750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
178 m²
955 €
386 m²
7
5
1
1
2
6.25 %
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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