Maison en pierre rénovée avec piscine et dépendances
Saint-André-de-Cubzac 33240
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 405000 euros).
Au calme dans un hameau à 15 minutes de St André de Cubzac, de l'autoroute A10, de la gare. Belle rénovation pour cette lumineuse maison en pierre avec gite attenant, piscine et vastes dépendances sur un terrain de 1.2 hectare partiellement constructible. La maison principale de plain-pied en position dominante construite sur une grande cave est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'une suite parentale avec dressing et d'un WC séparé. Le gite attenant est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage performant (pompe à chaleur air-air) et la rénovation de l'isolation entrainent un bon classement énergétique. Sur le terrain de 1.2 hectare (constructible sur 2200m2), on trouve une piscine (6.6m/3.2m) construite en 2019 avec sa terrasse et une vigne exploitée (merlot et malbec). De vastes dépendances (417m2) complétent ce bel ensemble immobilier. Contact : 06.19.12.82.39.
145 m²
2 919 €
23 m²
12184 m²
6
3
2
2
4.50 %
1890
Sud
3
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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