Cette maison en pierre de 140 m², entièrement rénovée avec goût, est située à Saint Girons D'Aiguevives et comprend 6 pièces. La propriété offre des espaces de vie lumineux et spacieux avec une cuisine intégrée moderne. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu?un bureau. On y trouve également une salle de bain et deux WC.
Le bien s'étend sur un vaste terrain clos de 30 000 m², parfait pour les amoureux des chevaux grâce à un rond de longe et une carrière. La propriété est sécurisée et les chevaux ne sont pas visibles depuis la route, garantissant la tranquillité.
De plus, des dépendances, un carport adapté pour un camping-car, un puits et une roulotte décorative apportent un charme supplémentaire. Pour ceux qui en auraient besoin, il existe aussi une possibilité d'extension des pièces .
Une visite s'impose, ne serait-ce que pour vérifier si la roulotte ne cache pas des licornes ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682
140 m²
2 464 €
27000 m²
5
3
2
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
