Charmante Maison Ancienne en TRIPLEX à Bornel Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette magnifique maison ancienne en triplex située à Bornel, dans le code postal 60540. Construite avant 1948, cette demeure de 66 m² de surface habitable, vous offre un cadre de vie unique et paisible. Avec ses 25 m² de séjour, cette maison vous invite à des moments conviviaux et chaleureux. Les 4 pièces, dont 2 chambres, sont réparties sur 3 niveaux, offrant ainsi une belle configuration pour une famille. La salle de bains et les 2 WC, dont un indépendant, assurent un confort optimal. Une troisième chambre est tout à fait réalisable grâce au grand palier du premier étage. L'état général du bien est en parfait état, avec l'isolation entièrement réalisée, garantissant une excellente performance énergétique. La toiture, en très bon état et mécanique, ajoute une touche de sécurité et de durabilité. L'intérieur est en excellent état, avec une hauteur sous plafond de 2.45 m, offrant ainsi une belle luminosité. La cuisine, aménagée et équipée, propose un coin cuisine pratique et fonctionnel. Les ouvertures en PVC et les portes en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Profitez d'une vue agréable sur la cour et d'une exposition sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme complètent les atouts de cette maison. Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, 1 épicerie, 1 restaurant et 3 médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente en plein air. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 15 minutes à pied.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
66 m²
2 712 €
25 m²
4
2
1
2 (séparés)
64.00 € / mois
1948
Sud
2
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre HENRY
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