Venez découvrir cette superbe maison en pierre située sur la commune de Sérignac, qui allie parfaitement le charme de l'ancien avec des prestations modernes et confortables.
Laissez-vous séduire par un agencement atypique, où chaque espace a été pensé pour votre confort.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger, agrémenté d'un poêle à granulés, vous accueille dans une ambiance chaleureuse, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine équipée moderne ainsi qu'un cellier pratique viennent compléter cet espace
À l'étage, la partie nuit se compose de deux suites parentales avec salles d'eau privatives, d'une chambre supplémentaire, et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou les activités créatives.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 800 m². Vous y trouverez une piscine, idéale pour se détendre l'été, une terrasse pour vos repas en plein air, et une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Avec son caractère authentique , ses murs en pierre, et une touche de modernité, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de sérénité et d'élégance.
Référence : N°7767
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline Zeltzer EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884 977 604. Honoraires d'agence à la charge du vendeur .
DPE réalisé le 06/11/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 4 kgCO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
140 m²
2 421 €
1808 m²
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline ZELTZER
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