BOURG DE NEANT SUR YVEL .
Située au coeur de la légendaire forêt de Brocéliande, cette magnifique maison de 13O m²vous invite à vivre dans un cadre paisible et enchanteur, à proximité de la Table des chevaliers du Roi Arthur.
D'une surface de 130 m² sur un terrain de 1600 m² environ.
RDC : une cuisine , salon/salle à manger, 2 chambres dont une avec accès indépendant , salle d'eau avec wc , buanderie avec wc.
ETAGE : 2 chambres , wc ,salle de bain , bureau , grenier aménageable .
Double vitrage , volets roulants ,tout à l'égout ,puit . terrain clos et arboré , 1 dépendance
Projet de maison familiale , chambres d'hôtes , laisser suivre vôtre imagination
Cette annonce référence 280065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY BARAIS (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 48340002400020.
Prix du bien : 153 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025
Score DPE : 362 kWhEP/m²/an
Score GES : 102 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5690.00 € et 7740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
1 181 €
7
4
1
3
1948
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
362
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
102
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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