* Vidéo sur demande * Cette petite maison en pierres typique de l'Ardèche propose une chambre, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, érigée sur un terrain de 1000 m2.
Idéalement située à la sortie du village, vous trouverez les commodités nécessaires à proximité telle que la boulangerie, l'épicerie, le cabinet médical mais également d'excellents restaurants.
Vous apprécierez également le garage vous permettant de mettre un véhicule à l'abris. Pas d'extension possible.
Ce bien peut aussi être un investissement locatif avec une rentabilité locative assurée puisque situé dans un secteur prisé par les touristes en période estivale.
Vous l'avez compris, cette petite maison ardéchoise n'attend plus que vous.
Cette annonce référence 283451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983.00 € et 1331.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
2 750 €
950 m²
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Christelle PEYRARD
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