<p align="center">Située dans un hameau à quelques minutes de Chef-Boutonne, belle maison en pierres 143 m2 habitables avec possibilité d?aménager 170 m2 supplémentaires, comprenant :</p><p align="center">Au rez de chaussée : entrée dans une belle cuisine aménagée et équipée / salle à manger de 33 m2, avec cheminée + insert et ouvrant sur une terrasse extérieure, séjour 36 m2 sur parquet, avec cheminée + poêle à bois et porte vitrée sur l?extérieur, buanderie 11 m2, dégagement desservant trois chambres de 16,30 à 17,30 m2, salle d?eau et WC séparé.</p><p align="center">A l?étage : grand grenier aménageable de 89 m2 avec murs pierres et poutres, partie sur parquet, canalisations pour l?eau en place et électricité. Deux autres greniers de 38 et 42 m2, pouvant également permettre la création de pièces supplémentaires, avec plafonds isolés.</p><p align="center">Terrasse couverte avec puits, vue dégagée sur le jardin et piscine hors sol. Dépendance de 66 m2, petits toits en pierres, atelier de 19 m2 avec sol bétonné.</p><p align="center">Ouvertures bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur de 2021 + poêles à bois, toitures bon état.</p><p align="center">Cour, piscine hors sol et beau terrain à la suite, le tout sur 2715 m2.</p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p>
143 m²
1 380 €
36 m²
2715 m²
6
3
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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