<p align="center">Située dans un hameau à quelques minutes de Villefagnan, maison de village à finir de rénover, 137 m2 au sol sur 2 niveaux, parties mansardées incluses, comprenant :</p><p align="center">Au rez de chaussée : une pièce de 27,90 m2 sur sol béton avec isolation posée et finitions à prévoir, une pièce de vie de 32,60 m2 avec cuisine aménagée et insert à bois, un dégagement de 15 m2 avec coin chaufferie, une salle d?eau avec WC et une chambre de 15,30 m2 sur parquet flottant avec climatisation réversible.</p><p align="center">A l?étage : trois pièces mansardées en enfilade, dont une de 16 m2 sur lino avec climatisation, une de 13 m2 sur parquet flottant, et la dernière de 14 m2 sur parquet flottant avec climatisation. Plafond à poser sur isolation déjà faite pour deux d?entre elles.</p><p align="center">Ouvertures PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur réversible installée en 2020, cumulus thermodynamique, assainissement conforme, panneaux solaires.</p><p align="center">Dépendances : atelier de 24 m2 sur sol béton, buanderie alimentée en eau, garage de 17 m2 et petit débarras.</p><p align="center">Cour, le tout sur 620 m2.</p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : </i><a href="http://www.georisques.gouv.fr/"><i>www.georisques.gouv.fr</i></a><i></i></p>
137 m²
946 €
32 m²
620 m²
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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