<p align="center">Située à 2 mn de Melle et ses commerces, dans un environnement tranquille et vallonné avec vue dégagée depuis la terrasse, maison en pierres rénovée de 150 m2 habitables, comprenant :</p><p align="center"><b>Au rez de chaussée </b>: une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée de 36,40 m2, avec large baie ouvrant sous terrasse couverte avec belle vue dégagée, poêle à bois et parquet d'origine, un séjour de 30,75 m2 sur parquet flottant, avec poutres et cheminée, dégagement sur l'arrière, salle de bain avec WC, et chaufferie avec stockage à pellets et espace de rangement.</p><p align="center"><b>A l'étage</b> : d'un côté deux chambres de 13,45 et 12,35 m2 avec placards, et de l'autre côté partie créée dans un grenier avec charpente apparente : une chambre de 17 m2 avec dressing, bureau de 12 m2 pouvant servir de 4<sup>ème</sup> chambre et salle d'eau avec WC.</p><p align="center">Ouvertures PVC double vitrage, chauffage par poêle à bois et chaudière à pellets, électricité et isolation refaites.</p><p align="center">Grande grange de 70 m2 environ et deux anciennes écuries.</p><p align="center">Terrain, le tout sur 3705 m2.</p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p>
150 m²
1 447 €
30 m²
3705 m²
6
3
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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