Maison en pierres avec dépendances à restaurer...4129m2 de t
La Chapelle-Aubareil 24290
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 258216 euros).
Situé dans un petit hameau au calme à la Chapelle Aubareil ( Proximité Sarlat et Montignac/Lascaux). Cet ancien corps de ferme en pierres est composé d'une grande maison d'habitation, d'une grange et d'un garage attenant ainsi q'un bâtiment sur une parcelle indépendante Maisons de 130 m2 habitable sur 2 niveaux avec combles aménageables de 41 m2. D'un coté de la bâtisse, une grange en pierres attenante de 56 m2 au sol avec possibilité d'aménager l'étage et de l'autre coté un garage de 40 m2. En face de la maison une dépendance de 100 m2. La maison se compose comme suit : En Rdc : Entrée donnant sur cuisine / salle à manger et salon, une salle de bains et wc indépendant. A l'étage : 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un WC indépendant Les points forts : Au total 4129 m2 constructible, Une cour intérieure fermée avec un Préau de 25 m2, Un four à pain, Potentiel de transformation de la grange en gîte Présence de bâtiments indépendants (+ de 100 m2) sur une autre parcelle constructible de 1715 m2 pouvant également être transformé en habitation. Un gros potentiel sur ce bien.... Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux.
Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative,
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Cette annonce vous est proposée par LEGRY Stéphane - SARL - NoRSAC: 484021779, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements vous pouvez contacter l'agence PHILIP au 05.53.31.44.44
131 m²
2 099 €
2404 m²
3
2
1
1
2
6.50 %
1870
Sud
Ouest
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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