Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 115000 euros).
Saint-Pompain, Faites l'acquisition d'une maison en pierres en bordure de campagne. Cette ancien café du village offre un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, un espace machine, toilettes. A l'étage parqueté deux belles chambres et combles possible trois ou quatre chambres. Un grand garage attenant et deux hangars idéal camping-car ou amateurs de volumes. L'ensemble est érrigé sur un terrain d'environ 1800 m2. Prévoir assainissement (non conforme). Ses plus : - Pompes à chaleur Clim (air/air) - Huisseries double vitrage. - Sa cave et ses dépendances.
A proximité de Coulonges-surl'Autize, Benert et Niort, cette habitaion situé au calme sera idéal pour couler des jours heureux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024. Consommation énergie primaire : 295 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 EUR et 2910 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 120 000 EUR. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 000 EUR soit 3.9% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 115 000 EUR. Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT votre négociateur de l'agence ENVIE D'IMMO est à votre écoute au 06 72 98 64 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
1 200 €
42 m²
1860 m²
4
2
1
1
4.35 %
1900
Est
Oui
12
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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