Idéal pour un primo-accédant ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle en pierres située à 5 min des commodités, offrant un véritable potentiel et un agencement facilement modifiable grâce à ses murs non porteurs. Lumineuse et pleine de cachet, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau avec WC et de 3 chambres.
Un escalier en bois vous mène à un vaste grenier de 89 m² au sol, déjà équipé d'ouvertures et aménageable selon vos envies. Le sous-sol, quant à lui, offre 87 m² supplémentaires d'espace utile.
Le tout repose sur un terrain partiellement clos de 1000 m², agrémenté d'un puits. Vous avez également la possibilité d'acquérir plus de terrain selon vos besoins.
Côté confort, menuiseries en double vitrage avec volets électriques, reliées au tout-à-l'égout et chauffage central. Taxe foncière 1200 €. Habitable de suite, cette maison n'attend plus que vous pour reprendre vie.
Réf: ET7682
Ne laissez pas cette opportunité, Mme Tran au 06.49.28.80.61
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : ET_7682
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.31% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 113 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
1 400 €
16 m²
1093 m²
4
3
1
1
1951
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TRAN
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