Maison en pierre avec séchoir à tabac ? Vue dégagée, fort potentiel
À seulement 5 minutes des commodités, en sortie de ville, venez découvrir cette charmante maison individuelle offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Construite en 1951, cette habitation lumineuse et pleine de charme présente un réel potentiel d'aménagement, grâce à une distribution intérieure aisément modifiable (murs non porteurs). Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois chambres.
À l'étage, un escalier en bois mène à un vaste grenier de 89 m² au sol, déjà pourvu d'ouvertures, idéal pour un aménagement supplémentaire. En sous-sol, vous bénéficiez de 87 m² d'espace fonctionnel.
Le tout est implanté sur une parcelle partiellement close de 1 300 m², avec un puits et un ancien séchoir à tabac de 108 m², offrant de nombreuses possibilités.
Côté confort : menuiseries en double vitrage avec volets électriques, chauffage central, raccordement au tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 1 200 €.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Mme TRAN au 06.49.28.80.61
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : ET_7682
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.31% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 113 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
1 400 €
16 m²
1326 m²
4
3
1
1
1951
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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