Maison en pierres environ 90 m2 habitables immédiatement, 2
Saint-Martial-de-Mirambeau 17150
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 136000 euros).
À proximité de tous commerces et commodités. Située dans un cadre bucolique, bordée par un petit cours d'eau, cette maison vous enchantera. Elle offre un potentiel de environ 200 m2 après rénovation de la grange (faisabilité à confirmer par un certificat d'urbanisme). D'une surface immédiatement habitable de eviron 90 m2 sur deux niveaux, la maison est composée des pièces suivantes : séjour estimé à 36 m2, Cuisine séparée de près de 12 m2, arrière cuisine-buanderie de plus de 3 m2, WC de 1,40 m2, entrée de 4,10 m2. La cuisine ouvre sur une terrasse extérieure. À l'étage, 2 chambres de 12,30 m2 et 11,30 m2, une salle d'eau de plus de 5 m2 et un palier de 7,30 m2. Une très jolie grange attenante offre un complément très appréciable et peut être utilisée en pièce d'été ou pourrait faire l'objet d'un projet de rénovation pour plus de 103 m2 avec une grande hauteur sous plafond comprenant également une porte de garage latérale et une grande ouverture côté jardin. Une pièce pouvant être utlisée en remise ou entrée pour une surface de environ 14 m2 se situe au fond de la grange et bénéficie d'une ouverture vers le portail. Double vitrage bois à l'exception de 2 fenêtres en simple vitrage, rénovation 2007 (chauffage, électricité, plomberie, placo). Chauffage gaz. Taxe foncière : 750 euros. À voir rapidement ! corine.cauvinlgimmo@gmail.com ou 06 08 95 91 92
92 m²
1 576 €
36 m²
1660 m²
3
2
1
2
6.62 %
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAUVIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
