<p align="center">Située dans un hameau à 5 mn de Sauzé-Vaussais, belle longère entièrement rénovée, 200 m2 environ parties mansardées incluses, comprenant :</p><p align="center">Au rez de chaussée : Entrée dans une cuisine/salle à manger aménagée de 33 m2 avec sol carrelée, îlot central, 2 portes fenêtreset à bois et porte fenêtre. Salon 34,75 m2 avec dalles anciennes au sol, poutres, cheminée + poêle à bois, salle de bain avec WC et une pièce 15 m2 avec escalier d?accès à l?étage,</p><p align="center">A l?étage : grand palier 32,50 m2 sur parquet actuellement à usage de bureau, et 2 grandes chambres de 17 et 25 m2, chacune avec salle d?eau + WC en suite.</p><p align="center">+ <b>GITE 48 m2</b> environ comprenant un séjour et escalier d?accès à l?étage, une petite cuisine équipée et aménagée recasent, moderne salle d?eau et WC.</p><p align="center"> 2 chambres à l?étage.</p><p align="center">Electricité et toiture de la maison refaites en 2008, double vitrage 2024, et fosse 5000L installé Oct 24</p><p align="center">Grange 33,60 m2 entre la maison et le gîte. Dépendances en pierres avec toitures récente de 11, 6 et 16 m2. Four à pain.</p><p align="center">Agréable terrain devant et sur le côté ; le tout sur 2770 m2</p><p align="center"> <b>Video disponible!</b></p>
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
238 m²
1 069 €
34 m²
2770 m²
7
4
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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