Vente maison 6 pièces

96 000 €

Maison en pierres quatre chambres, un projet au coeur du bourg à prix attractif

Saint-Nicolas-du-Pélem 22480

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REF : 32 Vidéo de présentation youtu be/MnouHQwUGZg Au c?ur du charmant bourg de Saint-Nicolas-du-Pélem, découvrez cette maison en pierre de 115 m² dotée d?un potentiel remarquable pour créer un intérieur à votre image.. Avec quelques travaux, elle deviendra le cocon idéal pour votre famille, avec ses 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée. En franchissant l?entrée, vous serez séduits par un double salon-séjour, agrémenté d?un insert à bois, parfait pour vos soirées conviviales. Une cuisine fonctionnelle s?ouvre directement sur la terrasse, offrant un accès vers le jardin. Une chambre, et un WC/buanderie complètent ce niveau. À l?étage, un grand palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins de toute la famille. Le jardin clos et plat, avec ses espaces verts et sa tranquillité, accueille également un double garage et une cave, pratiques pour le rangement et le stockage. Reliée au tout-à-l'égout, la maison dispose d?un système de chauffage central au fioul, d?une VMC et de fenêtres en double vitrage. Cette maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux, tout en étant proche des commodités locales. Pour plus d'informations contacter Claire Devacht au 06 31 25 59 82 RSAC 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

288

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

53

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)