À Olloix, à seulement 15 km de l'autoroute A75, laissez-vous séduire par cette **superbe maison en pierres apparentes**, entièrement rénovée, offrant 194 m² de confort et d'élégance.
Idéale pour :
Une profession libérale grâce à une entrée indépendante au rez-de-chaussée,
Un couple visionnaire souhaitant développer le potentiel de la partie attenante pour créer un logement supplémentaire.
Les atouts :
Espace de vie lumineux et chaleureux : un salon-séjour-cuisine de 80 m² avec murs en pierres apparentes.
Confort moderne : une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing.
Fonctionnalité : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace détente.
Dépendances aménageables :
- Un garage de 38 m²,
- Un atelier isolé de 40 m²,
- Une dépendance de 25 m² au sol.
Extérieur sans contrainte : une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter du calme environnant, sans l'entretien d'un jardin.
Charme, authenticité et possibilités d'aménagement infinis pour répondre à vos projets de vie ou professionnels.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique?!
Virginie FIOUX, Conseillère en immobilier
06 18 40 26 97
virginie.fioux@ledil.immo
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VIF_7841
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.69% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 320 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
194 m²
1 727 €
80 m²
240 m²
4
3
2
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie FIOUX
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