* AGENCE WEELODGE * SITUATION EXCEPTIONNELLE EN PLEIN CENTRE-VILLE à 7 min de la GARE SNCF, venez découvrir cette CHARMANTE MAISON DE VILLE de 102.3m² à 2 pas de l'école SAINT JOSEPH, des commerces, des QUAIS DE SEINE et du PARC DU PRIEURE. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec coin cuisine et une buanderie. Au 1 er étage: un WC indépendant, un dégagement avec placard, 2 chambres avec placard et une salle d'eau. Les combles sont aménagés en une 3ème chambre. Un appartement deux pièces en rez-de-jardin est aménagé avec un accès extérieur individuel donnant sur une cour de 25.34m² (REVENUS LOCATIF COMPLEMENTAIRE POSSIBLE). Vous serez séduits par ce bien de CHARME !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
102 m²
3 284 €
20 m²
25 m²
5
4
1
1 (séparé)
12/04/2024
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie ANGOT
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