Notre bien COUP DE COEUR du moment : Pour les amoureux du charme et de l'atypique !
C'est une maison de caractère et de près de 120 m2 que nous vous proposons là.
En effet sa belle pièce de vie se situe dans l'ancienne boutique du rez de chaussée, une cuisine et un WC complétant ce niveau.
Au 1er étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Au second, vous découvrirez une grande suite parentale, avec la belle hauteur de son plafond cathédrale, composée d'une chambre avec un espace salon, une salle d'eau avec WC.
Une mezzanine ajoute à cette pièce, un bel espace rangement ou bibliothèque comme il vous plaira.
Le jardin sur l'arrière vous permettra de rentrer votre voiture.
Les choix et transformations faits par les propriétaires, en font un bien à fort potentiel.
Par exemple, l'espace boutique préservé, permet très facilement d'envisager la réouverture d'un local commercial.
De quoi envisager de beaux projets !
Pour sa situation en plein centre ville, pour la qualité de ses prestations et son très bon état, nous avons choisi de classer ce bien en CATEGORIE COUP DE COEUR;
Pour plus d'informations, appelez moi. A bientôt.
Cette annonce référence 273776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VALLEE BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84972847200036.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119 m²
3 319 €
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Corinne VALLEE-BRUNET
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