Nichée dans les hauteurs de Gaillac, cette maison de plain-pied de 110 m2 construite en 1979 est une invitation à l'évasion et à la tranquillité. Elle est composée d'un salon avec de beaux volumes donnant sur la véranda, d'une cuisine avec un cellier, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Les combles sont accessibles par l'extérieur et offrent un espace de jeux idéal pour les enfants ou pour des couchages d'appoint.
Les avantages de ce bien tiennent aussi à ce hangar de 170 m2 raccordé a l'eau et l'électricité pouvant servir pour une activité professionnelle, un atelier ou tout autre projet. L'immense terrain possède de nombreux arbres fruitiers plantés depuis plusieurs années (pommiers, poiriers, cerisiers, pêchers, mais aussi amandiers, noisetiers, pacaniers de quoi ravir les plus gourmands).
Pour le côté technique, les menuiseries PVC sont en double vitrage, le chauffage est assuré par un poêle de masse, l'assainissement est individuel et l'isolation sous comble en laine de roche. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : bus, crèche, maternelle, école élémentaire, alimentation générale, restaurants et médecins généralistes.
Vous l'aurez compris, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un lieu paisible pour se ressourcer, mais proche de tout.
43 m2 Séjour avec poêle de masse 17 m2 Cuisine 8 m2 Cellier 23 m2 Chambre 10 m2 Chambre 170 m2 Hangar Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 709 €
16075 m²
3
2
1
1 (séparé)
1979
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAROLINE COSTE
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