Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 284999 euros).
4 Rue du Maréchal Joffre 67140 ANDLAU
L'agence immobilière Enyo & Gaïa vous propose cette maison atypique nichée au coeur du vignoble alsacien.
Elle se compose de deux appartements séparés : Au rez-de-chaussée un deux-pièces rénové de 58,62m² avec une cave.
Aux étages supérieurs, un triplex de 198,61m² ou l'on retrouve : - Au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bain, un grand dégagement et un espace jacuzzi à fleurs de roche. - Au deuxième étage vous découvrirez un grand et chaleureux espace de vie où l'on retrouve une cuisine équipée, une salle d'eau, une terrasse et un séjour avec cheminée. - Et enfin au troisième étage se trouve un bureau avec dressing et une mezzanine ouverte sur le séjour et une terrasse intimiste avec vue sur l'Abbaye Saint-Pierre et Paul d'Andlau.
Chauffage au fioul.
Idéalement situé pour la réalisation de gîtes ou de la location saisonnière.
La maison complète a été rénovée récemment.
A la charge de l'Acquéreur en % (base net vendeur) 5,26 % En % (Honoraires agence inclus) : 15 000
Agence Immobilière Enyo&Gaïa 42 Avenue des Vosges 67000 Strasbourg 03.67.10.34.24 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 999 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670.00 et 5030.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/enyogaia/584/2iA6d/baremes_honoraires_loctransac_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
257 m²
1 167 €
23 m²
8
3
1
1
2
5.26 %
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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