Maison en triplex avec jardin, située proche du lac d'Annecy
Saint-Jorioz 74410
0
SOUS OFFRE. EXCLUSIVITÉ. A seulement deux kilomètres du lac d'Annecy, nichée sur les premières hauteurs du village de Saint-Jorioz, nous vous proposons cette maison bâtie sur trois niveaux. Une rénovation sera à prevoir pour exploiter son beau potentiel.
** Un devis détaillé de rénovation globale d'un montant de 71.000EUR a été établi et pourra vous être transmis sur demande. **
D'une surface habitable d'environ 114m2 et offrant 4 chambres, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la Tournette et d'un agréable espace privatif extérieur avec jardin de près de 250m2. Un atelier et deux places de stationnement privatif complètent ce bien.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
DPE temporaire: des travaux de rénovation énergétique (à la charge du vendeur) sont en cours incluant l'isolation des combles, l'isolation du premier plancher, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et de chauffe-eaux thermodynamiques.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Émilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CPI 7401 2016 000 017 580
114 m²
3 500 €
5
4
1
1
2
1885
Consommations énergétiques
Logement économe
432
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
135
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manon PIANTINO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
