Les agences JLV Immobilier de Gravelines et Saint-Pol-sur-Mer sont ravies de vous présenter cette maison individuelle en semi plain-pied, entièrement rénovée en 2022, située dans le charmant village de Bollezeele. Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse à double distribution Une chambre principale avec vue sur le jardin Un grand espace de vie très lumineux comprenant un salon et un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée Une salle de douche moderne Un WC séparé À l'étage : Une mezzanine idéale pour un coin repos, lecture ou bureau Deux autres chambres spacieuses Extérieur : Un jardin de 386 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil Des dépendances offrant des possibilités de stockage Possibilité de louer un garage pour votre véhicule Espaces supplémentaires pouvant être rénovés pour agrandir la superficie totale et augmenter le nombre de chambres Cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles opportunités d'extension pour répondre à vos besoins. Date de réalisation du diagnostic : 04/08/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1880 euros par an. - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 7Consommation énergétique : 218 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an. (comprenant 4,68% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) Quels sont les avantages de la vente immobilière avec l'agence JLV immobilier ? ? Estimation de votre bien rapide et gratuite : L'agence immobilière JLV immobilier vous propose une estimation gratuite de votre bien. Vous trouverez sur notre site internet un formulaire d'estimation. Une fois celui-ci rempli, un chargé d'affaires viendra dans les 24 heures qui suivent votre demande, estimer la valeur de votre appartement et de votre maison. ? Une vente suivie et personnalisée : Nous proposons à tous nos clients un suivi personnalisé tout au long du processus de vente. Nos agents ?uvrent pour faciliter les démarches de vente notamment par la réalisation d'une estimation gratuite, de visites ciblées, de comptes rendus précis et de points mensuels. ? Mise en valeur de votre bien : Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? JLV immobilier vous aide à mettre en valeur votre logement et à en tirer tout son potentiel. Ceci permettra de trouver des acheteurs ayant eu un coup de c?ur pour votre bien immobilier. www.jlv-immobilier.fr Nous assurons le bon déroulement de votre projet immobilier : · Analyse de vos besoins · Accompagnement lors des visites · Conseils expérimentés · Services sur mesure www.jlv-immobilier.fr
104 m²
1 913 €
6
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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