Les agences JLV Immobilier de Gravelines et Saint-Pol-sur-Mer sont ravies de vous présenter cette maison individuelle en semi plain-pied, entièrement rénovée en 2022, située dans le charmant village de Bollezeele. Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse à double distribution Une chambre principale avec vue sur le jardin Un grand espace de vie très lumineux comprenant un salon et un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée Une salle de douche moderne Un WC séparé À l'étage : Une mezzanine idéale pour un coin repos, lecture ou bureau Deux autres chambres spacieuses Extérieur : Un jardin de 386 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil Des dépendances offrant des possibilités de stockage Possibilité de louer un garage pour votre véhicule Espaces supplémentaires pouvant être rénovés pour agrandir la superficie totale et augmenter le nombre de chambres Cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles opportunités d'extension pour répondre à vos besoins. Date de réalisation du diagnostic : 04/08/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1880 euros par an. - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 7Consommation énergétique : 218 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an. (comprenant 4,68% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) **JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières** **Services proposés :** - Ventes - Locations - Gestion locative - Estimations offertes **Pourquoi choisir JLV Immobilier ?** Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. **Nos agences :** - **Dunkerque** : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque - **Gravelines** : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines - **Gravelines (2)** : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines **Horaires d'ouverture :** - Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 - Samedi : 9h30 - 12h00 **Contactez-nous :** Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : [www.jlv-immobilier.fr](http://www.jlv-immobilier.fr) **Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert.** Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
104 m²
1 913 €
6
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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