OFFRE EN COURS!! Située dans un charmant quartier paisible de Bourbourg, découvrez cette maison contemporaine semi -individuelle de 2020 en exclusivité. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 36 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace de vie ouvert intègre une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, idéale pour préparer des repas conviviaux. Attenante à la cuisine, une petite lingerie offre un espace pratique pour vos rangements et vos besoins quotidiens. À l'étage sur dalle béton, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un confort optimal et une atmosphère accueillante. La salle de bain, également située à l'étage, est moderne et fonctionnelle. Le tout est complété par un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un garage spacieux vient compléter cette propriété, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou un atelier de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente, alliant confort, modernité, et tranquillité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bourbourg. Panneau solaire. Chauffage central gaz de ville chaudière de 2024 à condensation. Dont 4.68% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520,20EUROS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez obtenir un estimation de votre bien immobilier par JLV Immobilier ? Que cela soit un appartement, une maison ou autres, il fait parti de votre vie présente et bientôt de votre vie passée remplie de souvenirs. Par conséquent, il est évident que vous souhaitez obtenir une estimation au juste prix, prenant en compte les atouts mais aussi les points faibles de votre bien. Un prix prenant en compte sa situation géographique, son état, les travaux réalisés, les services de proximité... JLV Immobilier prend en compte tous ces éléments car votre bien est unique. Et pour que votre estimation soit réalisée au juste prix, nos agents utilisent des méthodes uniques de calcul et de comparaison prenant en compte tous les critères de votre bien. L'estimation par JLV Immobilier est votre garantie de vendre au meilleur prix, dans les meilleurs délais et dans les meilleurs conditions. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Vous souhaitez réaliser une estimation immobilière, un héritage, ou un simple déménagement ? JLV Immobilier est votre partenaire immobilier pour toute évaluation de logement avant une mise en vente ou location. Votre agence vous propose un service sur-mesure en fonction des caractéristiques propres à votre bien immobilier. Pourquoi faire estimer son bien immobilier ? En tant que propriétaire, que vous souhaitiez vendre ou louer votre bien immobilier, vous aimeriez que vos transactions immobilières se passent pour le mieux, le plus rapidement possible et au meilleur prix. Une estimation immobilière réalisée correctement permet d'obtenir une valeur fiable de son bien immobilier, en adéquation avec les tendances du marché immobilier. Vous souhaitez faire une estimation d'appartement ou d'une maison ? En engageant les services d'un professionnel dans le domaine de l'estimation immobilière, vous éviterez ainsi de surévaluer ou de sous-évaluer votre logement. Une surévaluation sera néfaste pour vous, cela impliquant de fixer une valeur trop élevée pour votre bien, au détriment de vos concurrents qui auront un prix beaucoup plus compétitif que le vôtre. Une sous-évaluation de la valeur de votre logement pourrait aussi avoir un effet négatif chez votre potentiel acheteur : bien souvent, un prix trop bas va alarmer votre potentiel acheteur et pourrait éveiller les soupçons sur d'éventuels vices cachés. Il n'existe pas de cadeaux dans le monde de l'immobilier.
90 m²
2 210 €
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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