*À vendre : Charmante maison individuelle en pleine campagne sur 530 m² de terrain** Découvrez cette magnifique maison située au c?ur de la campagne, offrant une tranquillité sans égale grâce à son absence de voisins à proximité. **Caractéristiques de la maison :** - **Superficie** : Un spacieux salon/séjour de 36 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. - **Chambres** : 2 belles chambres confortables, parfaites pour se reposer. - **Bureau** : Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études. - **Salle de bain** : Salle de bain fonctionnelle et moderne. - **WC indépendant** : Pratique pour plus de confort. **Extérieur :** - **Jardin** : Profitez d'un jardin plein sud, sans vis-à-vis, où vous pourrez vous détendre au soleil ou organiser des barbecues en toute intimité. - **Garage moto** : Un espace dédié pour abriter votre moto. - **Abri de jardin** : Pratique pour le rangement de vos outils et équipements. **Atouts supplémentaires :** - Toiture neuve, garantissant une excellente isolation. - Poêle à granulés, pour un chauffage écologique et économique. Dont 4,24 % TTC d'honoraire d'agence inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 249 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des eet#769missions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des couet#770ts annuels : entre 1 570 EUROS et 2 170 EUROS par an, prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s sur les anneet#769es 2021, 2022, 2023 **JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières** **Services proposés :** - Ventes - Locations - Gestion locative - Estimations offertes **Pourquoi choisir JLV Immobilier ?** Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. **Nos agences :** - **Dunkerque** : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque - **Gravelines** : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines - **Gravelines (2)** : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines **Horaires d'ouverture :** - Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 - Samedi : 9h30 - 12h00 **Contactez-nous :** Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : [www.jlv-immobilier.fr](http://www.jlv-immobilier.fr) **Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert.** Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
90 m²
2 050 €
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact JLV IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
