OFFRE EN COURS!! À la recherche d'un cocon urbain confortable où il fait bon vivre ? Cette maison de ville vous offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et confort à quelques pas du c?ur de la ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux, invitant à découvrir le reste de la maison. Le salon/séjour avec véranda attenante, totalisant 38m², constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine offre un aménagement moderne et des équipements fonctionnels, facilitant la préparation de délicieux repas. À l'étage, un pallier dessert trois chambres à coucher, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain complète à l'étage offre tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins quotidiens de la famille. Profitez des journées ensoleillées dans le jardin plein sud de 142m², un espace extérieur agréable pour les jeux des enfants ou les moments de détente. Un garage pratique est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,39% TTC du prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville fonctionnelle et accueillante, à deux pas du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUROS et EUROS par an. Prix et#8203et#8203moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : Wh/m²/an. Pourquoi nous confier votre estimation ? Nous réalisons et nous vous communiquons une étude de marché précise et un avis de valeur de votre bien immobilier. Afin d'obtenir un prix juste et précis, il est important de prendre en compte une multitude de facteurs tels que : La localisation du bien. L'évolution du marché local. L'étude des biens vendus à proximité. L'analyse des biens similaires à la vente. Nous prenons en compte également les travaux à prévoir, l'exposition, l'agencement, la qualité des matériaux, ainsi que vos extérieurs. À l'arrivée, cette étude complète vous permet d'obtenir un prix de vente crédible et réaliste à l'égard du marché. Vous pouvez ainsi commencer votre vente sereinement, dans les meilleures conditions Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir, à Saint-Pol-sur-Mer Dunkerque et à Gravelines. Un seul numéro pour nous contacter : 03 28 64 31 42 jlv immobilier : située 16 RUE DE LA REPUBLIQUE - 59430 DUNKERQUE - 7 RUE DE LA REPUBLIQUE ? 59820 GRAVELINES ? 1 RUE LEON BLUM ? 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30 le Samedi de 9h30 à 12 h Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobiler.fr Comment faire estimer sa maison avec JLV IMMOBILIER ? Pour faire estimer sa maison, il vous suffit de nous contacter. Les caractéristiques comme la localisation, la surface et ses atouts vous seront demandées. Grace à notre simulateur, vous aurez une première estimation de la valeur vénale de votre bien immobilier. Si vous souhaitez avoir une estimation plus précise, vous avez la possibilité de contacter votre agent immobilier, c'est bénéficier d'un savoir-faire reconnu dans le secteur de l'immobilier. En plus, l'estimation est totalement gratuite ! Pourquoi faire estimer son bien avec JLV IMMOBILIER ? Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un expert immobilier jlv immobilier vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché. En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens. Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut. C'est la raison pour laquelle chez jlv immobilier, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements?) pour définir un juste prix. https://www.jlv-immobilier.fr/
87 m²
1 999 €
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