OFFRE EN COURS!! Découvrez cette magnifique maison récemment rénovée, idéalement située à proximité des axes autoroutiers et des commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. **Caractéristiques de la propriété :** - **Entrée accueillante** - **Salon/Séjour spacieux** de 30 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis - **Cuisine aménagée et équipée** pour les passionnés de cuisine - **Véranda lumineuse** qui prolonge l'espace de vie - **Salle de bains fonctionnelle** et WC séparé À l'étage, vous trouverez : - Un **palier** desservant trois grandes chambres (14 m², 14 m² et 28 m²), idéales pour accueillir toute la famille ou créer un bureau - Une **salle de douche moderne** et un second WC Profitez également d'un **jardin orienté sud-ouest** avec une terrasse neuve, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente au soleil. **Confort et modernité** : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et menuiseries de 2025, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous. Dont 4,95 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1550 EUROS et 2150 EUROS par an Prix et#8203et#8203moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr Donnez vie à votre projet immobilier avec JLV Immobilier ! Chez JLV Immobilier, nous mettons tout en ?uvre pour transformer vos rêves immobiliers en réalité. Notre équipe performante et dynamique mobilise ses compétences techniques, juridiques et financières pour garantir le succès de votre projet. Votre satisfaction est notre priorité absolue, et nous nous engageons à vous offrir un accueil privilégié et une écoute attentive. Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Expertise locale : Nous sommes spécialisés dans le marché immobilier du Dunkerquois, du Gravelinois et des communes limitrophes. Notre connaissance approfondie du secteur nous permet de vous offrir des conseils avisés et personnalisés. Service sur mesure : En nous confiant votre projet, vous gagnez du temps et de l'énergie. Nous mettons en place des stratégies de promotion adaptées à votre bien et vous proposons un service immobilier taillé sur mesure. Engagement et professionnalisme : Chaque projet immobilier est unique, et nous le traitons avec la même rigueur et le même enthousiasme. Notre objectif est de finaliser chaque mandat de manière individuelle et conforme à vos attentes. Expertise gratuite : L'expertise de votre bien est offerte, sans engagement de votre part. Nos services : Vente de tous types de biens : Appartements, maisons, terrains, locaux commerciaux, immeubles, places de parking, caves, greniers, box? Nous assurons la vente de tous types de biens immobiliers. Offre VIP : Nos clients vendeurs bénéficient d'une offre VIP pour réaliser leur vente dans les meilleures conditions et aux prix du marché. Plus de 1 500 ventes réalisées Un mandat VIP Un plan de communication performant Un référencement optimal sur les moteurs de recherche Une étude de patrimoine offerte Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur, contactez-nous dès aujourd'hui ou consultez nos annonces sur notre site web. Faites le choix de l'excellence avec JLV Immobilier et concrétisez vos projets immobiliers en toute sérénité !
125 m²
1 679 €
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Consommations énergétiques
Logement économe
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Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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