et#10024 **À vendre : Charmante maison semi-individuelle de 1998** et#10024 Idéalement située à seulement 400 mètres de la plage, cette maison en briques saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié. **Caractéristiques :** - **Entrée accueillante** - **Lingerie pratique** - **Salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte**, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - **WC séparé** pour plus de confort À l'étage, vous découvrirez : - **Salle de bain fonctionnelle** - **2 chambres spacieuses**, idéales pour se reposer après une belle journée à la plage La maison est équipée d'un **chauffage central au gaz de ville**, avec une chaudière à condensation récente (2023), garantissant chaleur et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à proximité de la mer dans un cadre agréable et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! et#127969et#127754et#127968Dont 5,27 % ttc d 'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1180 EUROS et 1640 EUROS Année de référence des prix : 2021 DPE D 231 GES D 49. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr JLV IMMOBILIER : Votre Partenaire de Confiance pour Tous Vos Projets Immobiliers Besoin de renseignements ou d'une visite ? Contactez votre conseiller JLV IMMOBILIER au 03 28 64 31 42. Recherche de Biens à Vendre ou à Louer Nous sommes constamment à la recherche de biens à vendre ou à louer sur Calais et ses environs. Profitez d'une estimation gratuite et sans engagement. Consultez Nos Offres Découvrez toutes les offres de JLV IMMOBILIER sur notre site : jlv-immobilier.fr. Pourquoi Choisir JLV IMMOBILIER ? Expertise et Expérience : Plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier. Valeurs Humaines : Un accompagnement personnalisé pour chaque projet. Connaissance du Marché : Une équipe de négociateurs experts à votre service. Services Complets : Vente, location, gestion, expertise pour tous types de biens (appartements, maisons, fonds de commerce, terrains, stationnements). Nos Engagements Confiance et Professionnalisme : Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre réputation. Harmonie et Collaboration : Nous travaillons en étroite collaboration avec nos partenaires et clients. Nos Agences Dunkerque : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Saint-Pol-sur-Mer : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'Ouverture Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact Téléphone : 03 28 64 31 42 Site Web : jlv-immobilier.fr Promotions Spéciales Avis de Valeur Offert : Estimation gratuite de votre bien. Plus de 1500 Biens Vendus : Faites confiance à notre expérience. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour planifier une visite. Votre satisfaction est notre priorité ! JLV IMMOBILIER - Ventes, Locations, Gestion, Estimations Offertes.
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